プロパティマネジメント事業部　ブログ | 株式会社　アップスタイル

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>～防災と住まい探し～地震や豪雨、台風など災害が多かった2018年～ 2019年賃貸物件に住んでいる20代～ 50代の男女の防災に対する意識～住まい探しに影響は… 　　防災意識について　　防災 …

タグ: 不動産

～居確保給付金の支給～　VoⅡ 　賃相当額を支給休業等に伴う収入の減少により住居を失う恐れが生じている場合原則３カ月、最大９カ月家賃相当額を支給離職などにより住居を失った人、または失うおそれの高い人には …

共同住宅　～　排水管高圧洗浄！? バス、キッチン、室内洗濯機置場などの排水管は、「雑排水管」と呼ばれ、年１回は洗浄が必要です。トイレの汚水管は管の口径が太いので、清掃をすることはほとんどありません。キッチンの場 …

昨今の新型コロナウイルス感染症の影響の広がりにより収入の減少や仕事を失うなどで家賃の支払いが困難になる方が増えることが考えられます。国ではそのような方に対し一定期間家賃相当額を支給する「住居確保給付金」の活 …

　仲介手数料に関するトラブルを防ぐために、仲介手数料に対する法規制や媒介契約の締結時の注意点を押さえておきましょう。　法規制により仲介手数料には上限がある宅地建物取引業法により、不動産会社が受け取ることのでき …

貸借契約により生ずる債務の保証に関するルールの見直し 2017 年５月に成立した「民法の一部を改正する法律」が2020 年４月１日から施行となります。この改正では契約に関するルールを中心に民法の債権関係の分野について …

2017 年５月に成立した「民法の一部を改正する法律」が2020 年４月１日から施行となります。この改正では契約に関するルールを中心に民法の債権関係の分野について全般的な見直しがされています。賃貸借とは当事者の …

～賃貸　貸すときに知っておきたいこと！？～～入居後のトラブル対応～入居者からの苦情を放置しておくと、問題が拡大してしまうことにもなりかねません。苦情の原因を早急に特定して、適切な対応をすることが大切です。 …

首都圏の居住用賃貸物件成約動向データー！アットホーム調べ首都圏の1㎡あたり成約賃料の前年同月比は、マンションが4カ月連続プラス。成約数は、前年同月比13カ月連続マイナス ■アパートの1㎡あたり成約賃料の …

賃貸住宅に入居する場合、保険加入は必要なのでしょうか？賃貸住宅に入居する際にどのような保険に入るべきかを知ることはとても大切です。。賃貸住宅の入居者は、借りている物件を返す際に原状回復する義務があります。そのため …

確定申告資料送付のご案内 2019年度分賃料収支明細確定申告資料の送付を開始致しました。不動産を賃貸すると不動産所得が発生します。所得税は不動産取得税と他の所得（給与所得等）を合算して確定申告により計算しま …

新年、明けましておめでとうございます皆様におかれましては輝かしい新年をお迎えのこととお喜び申し上げます。旧年中は格別なご高配を賜り、まことに有難く厚く御礼申し上げます。本年も変わらぬお引き立ての程よろしくお願 …

民法改正　敷金に関する規定の創設！？改正前民法による敷金の取扱改正前の民法では敷金に関する規定が有りません。そのため ①何をもって「敷金」というのか②敷金は何時返還すれば良いのか③賃借権が譲渡された場合に敷金 …

2019年　賃貸動向調査 18歳から29歳の学生・社会人を対象に現在住んでいる部屋を探した際の細かなプロセスやマインドを調査。設備や条件やお金事情に迫る！過去2年以内にマンション・アパートの賃貸契約をした一人暮らしをして …

賃貸借契約書と重要事項説明書　何が違う！？まず民法では、口頭による当事者間の合意だけで契約が成立するとされています。（諾成契約）しかし、宅地建物の取引においては、その内容が複雑であるとともに専門的になることも多 …

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