プロパティマネジメント事業部　ブログ | 株式会社　アップスタイル

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貸し主のオーナーチェンジに係るトラブル！？　　オーナーチェンジがあった場合、契約で特約の取り決めがない限りは貸主と借主との賃貸借契約が新所有者（新貸主）に移転します。オーナー …

損害賠償保険に入らないと契約できない？借りようと思っているマンションの契約書に「賠償責任保険に加入しなければならない」と記載されている場合　保険に加入しないと契約ができないのか！？加入義務はありますが、 …

【夏期休業のお知らせ】誠に勝手ながら8月15日(日)から8月18日(水)まで、夏期休業とさせて頂きます。 8月19日(木)は通常通り10時より営業致します。【休業中の設備トラブル等の連絡先】 ■くらしーど24へご …

退去時の原状回復　敷金をめぐるトラブル！？住まいを退去したときの損耗等の修理費用等について、借主負担の場合、貸主負担の場合に分けて具体例を解説！！見た目に同じような損耗等でも、その原因によって貸主、借主のいずれが負 …

賃貸　人に貸すとき知っておきたいこと！？苦情対応と並んで、貸主にとって問題となるのが賃料滞納です。登録管理業者などの不動産会社に入居者管理を委託していない場合には、貸主が自ら対応する必要が …

国土交通省は28日、「水災害リスクを踏まえた防災まちづくりのガイドライン」を公表した。　 2020年8月にまとめられた「水災害対策とまちづくりの連携のあり方検討会」の提言を踏まえ、防災まちづくりに取り組む …

タグ: 不動産 | 水災害 | 賃貸

普通借家契約と定期借家契約！？契約期間を決めるに当たっては、「普通借家契約（一般的な賃貸借契約）」と「定期借家契約」の違いをしっかりと理解しておく必要があります。　普通借家契約の主なポイント契約期間 …

平素は格別のお引立てを賜り、厚く御礼申し上げます。誠に勝手ながら、以下の期間をゴールデンウィーク休業とさせていただきます。期間中は何かとご迷惑をおかけしますが、何卒ご了承の程宜しくお願い申し上げます。【ゴールデンウ …

不動産のプロが選ぶ！「初めての一人暮らしで気を付けるべきポイント」ランキング～内見時は、「スマートフォンの電波が入るか」をチェック～・「無理のない初期費用・家賃設定」が重要と回答した不動産 …

賃料は毎月継続的に払っていくものですから、無理なく払い続けられる金額で計画することが大切です。また、賃料以外にも必要となる費用がありますから、考慮に入れておきましょう。確実な収入をベースに …

タグ: 初期費用 | 相場 | 賃料 | 賃貸

「防犯を気にする人が見るべきポイント一人暮らし編」ランキング！！防犯を気にする人がチェックしておくべき住まいの条件を聞いた、『不動産のプロが選ぶ！「防犯を気にする人が見るべきポイント」ランキング』を発表！（アットホー …

「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」制定の背景賃貸住宅は、単身世帯の増加等を背景に生活基盤としての重要性が一層増大しています。一方、賃貸住宅の管理については従前、自ら管理を実施するオーナーが中心でありましたが …

ニューノーマル時代の住まい探し！？　住まいの探し方「不動産ポータルサイトで検索」している人の６０％以上に物件情報で「テレワークに関する記述」も求められている！？（athome知らべ） &n …

確定申告資料送付のご案内 2020年度分賃料収支明細確定申告資料につきましてSMSにてご案内を開始致しました。不動産を賃貸すると不動産所得が発生します。所得税は不動産取得税と …

新年あけましておめでとうございます。皆様には、健やかに新春を迎えられたことと、お慶び申し上げます。旧年中はひとかたならぬご厚情をいただきありがとうございます。本年も変わらぬお引き立ての程よろしくお願い申し上げます。 …

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