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東京都千代田区外神田5丁目4番9号 ハニー外神田第二ビル5階

カテゴリー:市場 動向 法整備


市場 動向 法整備
賃貸借契約 敷金とはどんなお金!?

賃貸借契約 敷金とはどんなお金!?        敷金は、賃借人が賃料を滞納したり、賃借人が不注意等によって賃借物に対して損傷・破損を与えた場合等の損害を担保するために、賃借人から賃貸人に対して預け入れるもので …


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原状回復 ガイドライン 続

原状回復 ガイドライン 経年劣化とは         ①建物・設備等の自然的な劣化・損耗等。時間の経過と共に自然に劣化、損耗するもので経年変化といわれます。 ➁借りた人の通常の使用によって生ずる損耗等 …


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2020年4月 民法改正!?

 2020年4月 民法改正      個人連帯保証人に関する改正 2020年4月 民法改正により賃貸借契約など個人を連帯保証人とする場合は、契約書で極度額(連帯保証人の責任限度額)を定めることが義務付けられまし …


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ペット飼育と賃貸マンション

 ペット飼育と賃貸マンション       昨今は、ペットを家族の一員として迎え室内で飼育される方が増えてきましたね。 ペットは私たち人間に癒しを与えてくれるかけがえのない存在です。 賃貸マンションでは …


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管理受託式とサブリース方式

 管理受託式とサブリース方式    賃貸住宅の管理業務には管理受託方式の管理とサブリース方式の管理があります。 『管理受託方式』の管理は貸主から委託を受けて行う賃貸住宅の管理に関する業務です。 『サブリース方式』の管理は …


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私たちの生活 住まいに係る法律

 私たちの生活 住まいに係る法律   私たちの不動産を取り巻く法律や規制は数多く存在します。 皆さんの大切な不動産を安心して取引するためにはどの様な法律や規制が関わってくるのかをご紹介を知ることは重要ですね。 トラブルに …


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家賃と税金の関係!?

 消費税10% 家賃と税金の関係!?   2019年10月からいよいよ 消費税が10%に引き上げになります。 税率が変わるときはいろいろ手間がかかることが多いですよね。 消費税が増税されることが決定されましたが、家賃はど …


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不動産情報ポータルサイトの実態調査

 不動産情報ポータルサイトの実態調査  10月24日 不動産情報サイト事業者連絡協議会は『不動産情報サイト利用者意識に関する調査』の結果を発表しました! みなさん、不動産ポータルサイトと聞いていくつ思い浮かびますか? ・ …