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東京都千代田区外神田5丁目4番9号 ハニー外神田第二ビル5階

原状回復 BEFORE‐AFTER

公開日:

カテゴリー: 未分類


原状回復 BEFORE ― AFTER


施工:2018年
ダイカンプラザ横浜シティ
神奈川県横浜市中区山田町6-5
間取り⇒1Kタイプ 18.44㎡  
築年数⇒昭和62年
賃借人⇒居住年数20年 男性(50代)

 居住年数20年経過して居る事また、おタバコを吸われていた為クロスの変色が目立つ状況でした。また、ユニットバスの破損。これは通常使用していれば20年お住まいであっても起こりえない状態でした。補修も出来る状態では無い為、新規入替となります。今回の原状回復のポイントはユニットバス新規入替洗濯機置場の増設です。
元々は洗濯機置場が無いお部屋となり1階の共用ランドリーをご利用頂く形式でした。
昨今はご自身で洗濯機を所有している人の割合が多く洗濯機が置けない物件は候補に入らない事も多くあります。

内装業者さんと給排水の確保を打合せの上、設置場所のご提案を致しました。

明るい印象のお部屋にする為、白を基調とした壁紙クロスの中にコンクリート打ちっ放し柄を取り入れモダン的なインパクトあるお部屋へと仕上げました。

 

 
ハウスクリーニング エアコンクリーニング クロス全体交換 フロアタイル貼り 室内洗濯機置場増設一面アクセントを貼り、明るいイメージのお部屋へ!

   BEFORE 
   退去時のクロス経年による変色とタバコの跡がくっきり分かります
      
      
   AFTER

   アクセントクロスを一部取り入れた事でインパクトある印象に残るお部屋へ!
      

    
   BEFORE 
   ユニットバスの破損状況                 
                     

    BAFTAR 
   ユニットバス新規入替
           

   

   BEFORE
   キッチン 電気コンロ
             
   
   AFTER 
   電気コンロからIHクッキングヒーターへ交換
   キッチン収納シートが色落ち度合が高かった為、ダイノックシートでイメチェン!
        
     
    BEFORE
   ところどころ破損が目立ったクッションフロアをフロアタイルへ変更
      
   
   AFTER
  
 白を基調としたフロアタイルへ変更
           

   BEFORE
   収納スペースを洗濯機置場へ変更

           

   AFTER
   給排水・勾配を確保し室内洗濯機置場の完成
           

     
   

       

  

  

クロスを新規で張り替えるだけでお部屋の印象が一新しますね。梁の部分にアクセントクロスを使った事によりインパクトのある印象に残るお部屋になりました。
また、お部屋を探されてる方のニーズを多く獲得する為に室内洗濯機置場を増設しました。
時代に合わせた設備を取り入れる事は非常に大事ですね。
内装完了後、1週間でお申込みとなりご成約頂きました。
オーナー様にもご満足頂けるご提案が出来ました。

  

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