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賃貸マンション・アパート 募集家賃動向

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カテゴリー: 市場 動向 法整備  タグ:  | | |


全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」募集家賃動向(2020 年12 月)

<全体概況>
⚫ マンションの平均募集家賃は、神奈川県・埼玉県・千葉県・名古屋市が全面積帯で前年同月を上回る
⚫ 大型ファミリー向きマンションの上昇率トップ3 はいずれも首都圏。神奈川県・千葉県では2015年1月以降最高値を更新
⚫ アパートは、東京23 区が全面積帯で2015年1月以降最高値を更新

 

<平均募集家賃 前年同月比上昇率トップ3> ※カッコ内は2020 年12 月の平均家賃


<調査概要>
不動産情報サービスのアットホーム株式会社(本社:東京都大田区 代表取締役社長:鶴森康史)の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された、居住用賃貸マンション・アパートの募集家賃動向について、アットホームラボ株式会社(東京都千代田区 代表取締役:庄司利浩)に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。
◆対象全9エリア
首都圏(東京23 区、東京都下、神奈川県、埼玉県、千葉県)、宮城県仙台市、愛知県名古屋市、大阪府大阪市、福岡県福岡市
◆対象データ
不動産情報サイト アットホームで登録・公開された居住用賃貸マンション・アパート(重複物件はユニーク化)
◆定義
・本調査では、入居者が1カ月に支払う「賃料+管理費・共益費等」を「家賃」としています。
・コメントでは、30 ㎡以下を「シングル向き」、30 ㎡~50 ㎡以下を「カップル向き」、50 ㎡~70 ㎡以下を「ファミリー向き」、70 ㎡超を「大型ファミリー向き」としています。
・本調査における平均家賃指数は2015 年1 月=100 としています。

 


 

<2020 年12 月 全国主要都市における賃貸マンション・アパートの平均家賃(面積帯別)>

※ 矢印は前年同月からの変化率 −3.0%以下 −3.0%~−0.5%以下 −0.5%~+0.5% +0.5%以上~+3.0% +3.0%以上

マンション

 

 

アパート

 

 

 

 

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