私たちの生活 住まいに係る法律 私たちの不動産を取り巻く法律や規制は数多く存在します。 皆さんの大切な不動産を安心して取引するためにはどの様な法律や規制が関わってくるのかをご紹介を知ることは重要ですね。 トラブルに …
市場 動向 法整備
セーフティネット住宅 知っていますか!?
セーフティネット住宅とは・・・? 改正住宅セーフティネット法の施工から10月25日で1年が経過しました。 家主と入居者の双方への制度自体の認知が進まず、登録は10月30日時点で3846戸にとどまりました。 国は制度を …
消費税10% 家賃と税金の関係!? 2019年10月からいよいよ 消費税が10%に引き上げになります。 税率が変わるときはいろいろ手間がかかることが多いですよね。 消費税が増税されることが決定されましたが、家賃はど …
不動産情報ポータルサイトの実態調査 10月24日 不動産情報サイト事業者連絡協議会は『不動産情報サイト利用者意識に関する調査』の結果を発表しました! みなさん、不動産ポータルサイトと聞いていくつ思い浮かびますか? ・ …
賃貸取引に係るITを活用した重要事項説明!! 〔IT重説とは??〕 ・宅建業法に基づき宅地建物取引士が行う重要事項説明をテレビ等のITを活用して行う事が可能 ・PCやテレビ等を利用して、対面と同様に説明・質疑応答が行 …
電力の小売自由化の歴史 2016年(平成28年)4月1日以降は、電気の小売業への参入が全面自由化され、家庭や商店も含む 全ての消費者が電力会社や料金メニューを自由に選択できるようになりまし …
私たちを取り巻く売買や賃貸借などの契約に関する法律 民法は契約の基礎となる法律で、「売買」や「賃貸借」の契約についても基本的な考え方が 規定されています。 民法では、契約関係にある当事者同士が対等・公平であることが原 …
市場 動向 法整備
サブリース契約に関するトラブルにご注意ください! ~トラブルの防止に向けて金融庁・消費者庁と連携~
~トラブルの防止に向けて金融庁・消費者庁と連携~ 国土交通省より、最近の投資用不動産向け融資に関するトラブル等を踏まえ、サブリース契約を 検討されている方及びサブリース住宅に入居する方に対する注意喚起のため、アパート等の …
市場 動向 法整備
「被災者への家賃債務保証業務に関する対応指針」
「被災者への家賃債務保証業務に関する対応指針」審査や資金面での配慮求める 公益財団法人日本賃貸住宅管理協会(以下、日管協:東京都千代田区)の家賃債務保証事業者協議会は17日、大規模な自然災害の多発を踏まえ、「被災者への家 …
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