市場 動向 法整備
消滅時効に関する制度改正!? Vol.2
~ 民法改正の内容 消滅時効に関する制度改正 vol.2 ~ 民法では事項については形式的な用語の変更の他、経済取引に影響を与えるものとして6つの大きな変更点があります。 生命・身体の侵害による損害賠償 …
タグ: 時効 | 民法 | 民法改正
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―1~3年目社会人に聞く「新社会人住み替え資金事情」調査―
―1~3年目社会人に聞く「新社会人住み替え資金事情」調査― 親から“初期費用”援助48.4%、援助額平均7.8万円初期費用援助返済した27.5% 不動産情報サービスのアットホーム株式会 …
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不動産を貸すとき 管理の依頼先を選ぶ!?
不動産を貸すとき 管理の依頼先を選ぶ!? 住まいを貸す際、信頼・信用できる不動産会社を選ぶことはとても重要です。 依頼する前に不動産会社の特徴や基本的な情報を確認しましょう。 &n …
賃貸借契約 契約時に必要な初期費用!? 賃貸借契約時の初期費用には様々な項目がありそれぞれ支払い先・目的が異なります。 敷金⇒オーナー・管理会社へ預ける 敷金とは新規契約の際、 …
入居者募集力のある不動産会社!? 不動産会社の『入居者募集力』の違い 入居者募集力の差はこんなところに現れます!! ■原状回復時に入居者ターゲットのニーズあった内装を提案出来ているか ■競 …
賃貸借契約 敷金とはどんなお金!? 敷金は、賃借人が賃料を滞納したり、賃借人が不注意等によって賃借物に対して損傷・破損を与えた場合等の損害を担保するために、賃借人から賃貸人に対して預け入れるもので …
賃貸借契約 敷金とはどんなお金!? 敷金は、賃借人が賃料を滞納したり、賃借人が不注意等によって賃借物に対して損傷・破損を与えた場合等の損害を担保するために、賃借人から賃貸人に対して預け入れるものです。 通常の住居契 …
原状回復 ガイドライン 経年劣化とは ①建物・設備等の自然的な劣化・損耗等。時間の経過と共に自然に劣化、損耗するもので経年変化といわれます。 ➁借りた人の通常の使用によって生ずる損耗等 …
原状回復 ガイドライン 経年劣化とは 建物賃貸借契約の終了に伴い、借主が建物を退去する際に滞納賃料等借主が負担すべき費用がある場合には敷金より精算されます。 この敷金から精算される項目の …
2020年4月 民法改正 個人連帯保証人に関する改正 2020年4月 民法改正により賃貸借契約など個人を連帯保証人とする場合は、契約書で極度額(連帯保証人の責任限度額)を定めることが義務付けられまし …
普通借家契約と定期借家契約 賃貸物件として貸しに出す際、契約期間を決めるに当たっては、「普通借家契約(一般的な賃貸借 契約)」と「定期借家契約」の違いをしっかりと理解しておく必 …
ペット飼育と賃貸マンション 昨今は、ペットを家族の一員として迎え室内で飼育される方が増えてきましたね。 ペットは私たち人間に癒しを与えてくれるかけがえのない存在です。 賃貸マンションでは …
管理受託式とサブリース方式 賃貸住宅の管理業務には管理受託方式の管理とサブリース方式の管理があります。 『管理受託方式』の管理は貸主から委託を受けて行う賃貸住宅の管理に関する業務です。 『サブリース方式』の管理は …